Documentos para Locação

- Cartão do CNPJ atualizado;
- Contrato Social e último aditivo;
- Balanço Patrimonial (quando empresa S.A), Demonstração Fiscal que expresse o faturamento da empresa (extrato do Simples Nacional, Sped-página do faturamento);
- Cópia do RG e CPF dos representantes.

Em caso de procurador, apresentar procuração pública original ou em cópia autenticada que contemple poder expresso para firmar contrato de locação.

- Cópia do RG e CPF;
- Se casado, cópia do RG e CPF do cônjuge;
- Comprovante de endereço;
- Comprovante de renda (IRPF completo do último exercício, contra cheque dos 3 últimos meses, Decore com a movimentação bancária dos 3 últimos meses);
- Registro de imóvel sem ônus e atualizado dos últimos 90 (noventa) dias.

Para alugar um imóvel na SJ, é necessário que seja apresentada uma das seguintes modalidades de garantia: fiador ,título de capitalização ou seguro fiança.

Fiador: Pode residir em qualquer lugar do Brasil, é necessário comprovar renda mensal de no mínimo três vezes o valor de aluguel e possuir um imóvel quitado em seu nome. Caso o valor da locação do imóvel desejado seja até R$ 2.000,00,  não há necessidade de ter imóvel, apenas a renda.

CredPago é uma garantia locatícia, onde o cliente paga uma taxa de 10% mensal diretamente à empresa CredPago, assinando um Termo e pagamento através de Pix, boleto, cartão de crédito ou transferência bancária. Obs importante: Os valores pagos não são devolvidos ao final da locação.

Título de Capitalização: É um valor pago pelo pretendente a inquilino no ato do contrato de, no mínimo, 4 vezes o valor do aluguel (dependendo da análise do cadastro). No final do contrato, caso não haja danos no imóvel, esse valor é devolvido com correção monetária.

Seguro Fiança: É um valor pago mensalmente juntamente com o aluguel. Esse valor vai depender da análise do seu cadastro. Só podemos verificar após a entrega da documentação para verificar com as seguradoras.

Trabalhamos com 2 seguradoras (Mapfre e Porto Seguro).